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    Vendido

    Selecionado

    Apartamentos

    Infraestrutura
    (áreas comuns)

    Apartamento 1102

    PLANTAS DESTE APARTAMENTO:

    226 m²

    R$ 1.300.000,00

    Box 34 e 35

    Terraço com piscina e opção com 2 suítes ou 2 dormitórios.

  • Localização

    Av. Mariland, 1551

  • Contato

    Knijnik

    CENTRAL DE NEGÓCIOS TITO
    vendas@knijnik.com.br
    51 9155.9452


    Av. Mariland, 1551

    Entre em contato conosco

    Knijnik Construtora e Incorporadora Ltda.
    Rua Casemiro de Abreu, 367 / 902
    CEP 90420-001 – Porto Alegre/RS
    Fone / Fax: 51 3086.3686

    www.knijnik.com.br

    Banrisul
  • Equipe

    Knijnik

    UMA EMPRESA NOVA, COM MAIS DE 30 ANOS DE EXPERIÊNCIA.

    A Knijnik foi criada pelo arquiteto Ilton Cesar Knijnik, que dirigiu por mais de trinta anos a construtora EMAK Empreendimentos Imobiliários, tradicional empresa familiar gaúcha, destacada pela qualidade dos produtos e pela solidez de seus investimentos.
    A Knijnik tem por objetivo oferecer prédios contemporâneos, com foco na arquitetura, na estética e nas ideias, através de projetos desejados, que apaixonam e que se valorizam acima da média. A equipe da Knijnik dirige cuidadosamente todas as etapas de cada empreendimento, desde a aquisição do terreno e a conceituação do prédio até o projeto arquitetônico e a construção, entregando, por isso, produtos únicos.

    A Up and Go Marketing e Comunicação, vem desde 2004, levando a seus parceiros, serviços que visam resultados duradouros e realizando projetos inspirados no método do marketing de precisão, buscando entender a necessidade do cliente e a forma mais adequada de trabalhar a imagem de uma marca. Assim, em vez de utilizar uma comunicação convencional, a agência busca atender e oferecer um serviço focado na resolução de cada um dos desafios apresentados.

    www.upandgo.com.br

    O escritório FLAVIO LEMBERT ARQUITETURA, criado em 1983, trabalha com foco em projetos arquitetônicos. Ao longo destes anos desenvolveu trabalhos visando o bem estar de seus usuários aliado à busca incansável de uma estética compatível com o caráter das edificações projetadas. A soma dos detalhes criados, em conjunto com os seus clientes, personaliza cada projeto, dando-lhe forma e imposição adequadas.


    www.lembert.com.br

  • Andamento da obra

    Andamento da Obra

    Projetos

    100%

    Fundações

    100%

    Estrutura

    100%

    Alvenaria

    100%

    Revestimento Interno

    100%

    Revestimento Externo

    100%

    Acabamentos

    100%

    Paisagismo

    100%
  • Destaques

    PROJETO

    • Linhas contemporâneas
    • Apenas 28 unidades
    • Todos os apartamentos de frente
    • Terreno de esquina, com 55 metros de frente para Av. Mariland
    • 2 elevadores
    • Amplas áreas de lazer, terraços e deques no 3º pavimento
    • Apartamentos de 02 dormitórios com terraço no dormitório de casal
    • Apartamentos de 03 dormitórios com amplos terraços no mesmo andar
    • Apartamentos de 03 dormitórios com amplos terraços de cobertura

    APARTAMENTO

    • 03 tipos de apartamento
    • Diversas opções de planta
    • 2 vagas na garagem
    • Depósito
    • Espera para split na sala e em todos os dormitórios
    • Dormitórios com vidros duplos e persianas motorizadas
    • Churrasqueira integrada à cozinha e área social
    • Lavabo
    • Excelente ventilação e iluminação direta
    • Salas com vidros extragrandes para vista sem cortes

    SEGURANÇA

    • Guarita com vidro duplo de segurança para portaria 24 horas
    • Câmeras de segurança com gravação

    LAZER

    • Piscina raia aquecida
    • Piscina infantil aquecida
    • Salão de Festas com espaço gourmet
    • Playground Infantil

    SUSTENTABILIDADE

    • Espaço Bike entregue com 5 bicicletas condominiais
    • Medição individual de água
    • Medição individual de gás natural
    • Iluminação com temporizadores e detectores de presença em áreas comuns
    • Sistema de descarga dual flush
    • Excelente iluminação e ventilação natural
    • Todas as salas orientadas à leste

    A disponibilidade das opções de planta são limitadas ao decorrer da construção.
    Não disponível para todas unidades. Consultar Tabela de Vendas.

    CONDIÇÕES LEGAIS

  • CONDIÇÕES LEGAIS:

    O empreendimento Tito - Altos da Mariland será entregue exclusivamente com os itens constantes no Memorial Descritivo, sendo que os móveis, utensílios, acabamentos, eletrodomésticos, eletrônicos, objetos de decoração, forros de gesso, pontos de luz, pisos e forrações, demais utensílios ou quaisquer outros objetos, sejam eles de que natureza forem, constantes do material publicitário, em qualquer tipo de mídia, além de maquetes, unidade(s) decorada(s), plantões de vendas são apresentados apenas e tão somente a título de sugestão para futuro aproveitamento do(s) imóvel(is), possuindo meramente caráter ilustrativo, não fazendo parte, portanto, da promessa de compra e venda, e não sendo motivo para demandas de quaisquer natureza

    Cabe à Incorporadora a escolha das especificações técnicas e materiais a serem utilizados na obra, podendo ela fazer uso de itens alternativos, sempre que houver no mercado opções que satisfaçam as mesmas condições de funcionalidade e o mesmo padrão de qualidade. A Incorporadora, por conveniência técnica ou comercial, determinação do Poder Público ou exigência das empresas concessionárias de serviços públicos, poderá promover modificações no projeto aprovado, independente de consulta aos compradores e sem que assista a qualquer das partes direito a indenização ou compensação, ficando estes cientes de que as frações das unidades poderão sofrer pequenas alterações. As cores, padrões, tipos, tamanhos e marcas utilizados no empreendimento irão compor um todo harmônico e serão definidos pela Incorporadora, podendo haver alterações sem aviso prévio ou comunicação.

    Incorporação: Registro de Imóveis da 1a. Zona de Porto Alegre/RS, sob o R2 da Matrícula nº 191.498.
    Projeto Aprovado: E.U. 002.332.700 em 04.04.2013 / PMPA
    Projeto Arquitetônico: Arq. Ilton César Knijnik CAU A-1250-5, Arq. Ricardo Knijnik CAU A-52516-2, Arq. Giane Àvila CAU A-22546-0 e Arq. Flávio Lembert CAU A-20039-5